Consejos para invertir en bienes raíces con crédito hipotecario

Blog de Nocnok

Hoy en día, en México el sector inmobiliario es uno de los más esenciales en la economía del país. Te decimos 4 consejos sobre cómo invertir en bienes raíces con un crédito hipotecario.

Sin lugar a duda, el sector inmobiliario es uno muy seguro en cuanto a la inversión inteligente gracias a su crecimiento exponencial, convirtiéndose en una excelente opción para generar ingresos en un mediano y largo plazo.

Invertir en bienes raíces es uno factores fundamentales que promueven el crecimiento económico en México, puesto que obedece a su protección contra la inflación, es estable, y se aprecia su valor con el tiempo.

Si quieres comprar una vivienda o deseas generar ingresos como inversionista en el mercado inmobiliario, pon en práctica los siguientes consejos:

 

1-Invierte en bienes raíces con un crédito hipotecario

Una de las formas más seguras de invertir dinero es con la adquisición de un inmueble porque son transacciones que dan certeza financiera y tienen un impacto positivo en la economía del país, generando trabajo y aumentando la infraestructura.

Comprar un terreno, departamento o casa para después rentarlo o venderlo es una inversión inteligente, puesto que proteges tu dinero gracias a los cambios de la economía local y al cambio del valor de la propiedad o del terreno.

Claro está que es gran inversión y no es fácil tener el dinero necesario para comprar un inmueble, es por esta razón que existen los créditos hipotecarios que te pueden ayudar a cumplir este objetivo sin que afecte tanto tu liquidez.

De acuerdo a lo dicho por el Índice SHF de precios de la vivienda en México, el precio de la vivienda se ha apreciado poco más del 5% en el tercer trimestre del 2020. Los Estados con mayor apreciación son Sonora Jalisco, Sinaloa y Baja California.

Cuando una ciudad se convierte en un destino importante para el país, allí aumenta la popularidad, volviéndose más atractivo e incentivando a quienes se encuentran en el lugar adecuado justo antes del “boom” inmobiliario.

Inversión en bienes raíces con crédito hipotecario

2-Encuentra la opción ideal con excelente retorno de inversión

Cuando se habla de bienes raíces, México es sinónimo de oportunidades. Por esto, un consejo para invertir en bienes raíces es encontrar la opción ideal con excelente retorno de inversión, innovadora y que garantice su permanencia en el tiempo.

Según el Índice SHF de precios de la vivienda, en México el precio se ha apreciado más del 9% en el primer semestre del año 2019. Los destinos por encima del promedio nacional son Yucatán, la Riviera de Nayarit, Puerto Vallarta, la Rivera de Quintana Roo, Mazatlán y Baja California.

 

3-Invierte en las mejores ciudades

Un consejo para invertir en el sector inmobiliario es buscar los Estados y las ciudades con mayor crecimiento en plusvalía inmobiliaria. De esta manera, garantizarás que tu propiedad aumente su valor con el paso del tiempo. Estas son las ciudades en las que deberías invertir:

  • Querétaro

Esta ciudad es una de las que ha crecido a una enorme velocidad en los últimos años por la llegada de varias empresas nacionales e internacionales, que han llevado a muchas familias de México y otras partes del mundo a mudarse a Querétaro. Como consecuencia favorable se encuentra el aumento de la demanda de vivienda y apreciado las viviendas existentes.

Pareja conociendo su nuevo hogar

  • Playa del Carmen

Es una de las ciudades más importantes en el sector turístico de México tanto para los mexicanos como para las personas extranjeras. De acuerdo al ayuntamiento de Playa del Carmen aumenta su población anualmente al 15%.

Por ejemplo, un departamento bien administrado en Playa del Carmen puede generar entre el 6 y 12% de retorno de inversión anual.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios indicó que Querétaro está en la lista de 5 ciudades con mayor movimiento en la industria inmobiliaria.

  • Guadalajara

En Jalisco el valor de las viviendas aumentaron un 8.1% de enero a septiembre de 2020. La razón es que Guadalajara se encuentra entre las ciudades más populares y visitadas de México, así como a la inversión extranjera en los municipios de la zona metropolitana.

  • Mérida

Hoy en día, Mérida se encuentra en expansión debido a que es una de las ciudades más seguras de México, lo cual atrae a varias personas por la cuestión de inseguridad nacional en el país. Además, es considerada por el INEGI como una de las ciudades con mayor crecimiento industrial.

En los pasados 5 años el sector vivienda en Yucatán creció 25% debido al número de personas que han llegado a vivir ahí.

Vivienda en México

  • Monterrey

Es una de las ciudades más importantes y cuenta con vías accesibles y alta inversión tecnológica. Las casas y departamentos en venta en Monterrey están entre los 900 mil pesos y alcanzan los 10 millones de pesos dependiendo la ubicación.

Según el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el tercer trimestre del 2020 pasado los precios de las viviendas financiadas por créditos hipotecarios en la zona metropolitana de Monterrey aumentaron un 7.1%

 

4-Obtén un crédito hipotecario con Nocnok Hipotecas

Uno de los consejos más valiosos que puedes recibir es buscar ayuda de un experto en el sector hipotecario que te pueda guiar en todo el proceso de contratación de tu hipoteca para poder invertir en bienes raíces.

Precalifícate aquí para conocer el monto máximo de crédito hipotecario al cual podrías acceder y uno de nuestros asesores expertos se pondrá en contacto contigo para darte toda la información necesaria.

Nocnok Hipotecas es tu mejor aliado para ayudarte a encontrar un crédito hipotecario en el país con las mejores condiciones para ti, nuestro servicio es gratuito y en línea.

 

 

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