¿Cuáles son los metros cuadrados promedio de una casa?

Existen diferentes modelos y tamaños de vivienda dependiendo de las necesidades de cada persona, así como de su capacidad económica. Te diremos cuáles son los cuadrados promedios de una casa en México.

Para muchas personas ser propietarios de la casa ideal significa áreas verdes, amplitud, cuartos grandes, espacios de recreación, entre otros. Para otros, lo más indispensable es la ubicación y seguridad. Es así, que depende de los intereses de cada persona que decidirá escoger su nuevo hogar.

Sin embargo, existe un factor en general que la mayoría de personas tienen en cuenta a la hora de buscar una casa o departamento: los metros cuadrados. Ya sea que se desee un lugar acogedor o espacioso.

¿Qué son los metros cuadrados construidos?

Los metros cuadrados de una vivienda son la unidad de medida a través de la cual se calcula la superficie de una edificación. La superficie de construcción constituye todo lo que está dentro del perímetro de la vivienda.

Cuando se habla de una casa se incluyen fachadas, escaleras, pasillos, terrazas, balcones y muros, entre otros. Sin embargo, cuando se refiere a un departamento se consideran las áreas comunes del edificio donde se encuentra éste, como son vestíbulos y pasillos.

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Metros cuadrados promedios de una casa en México

Según Lamudi, en México, varían los metros cuadrados promedio dependiendo de cada ciudad y Estado, por ejemplo:

• Ciudad de México: En esta ciudad existen diferentes tamaños de vivienda, en donde el promedio es de 270 metros cuadrados. Si hablamos de un departamento es de 83 metros cuadrados.
• Jalisco: Un departamento en este Estado tiene un tamaño promedio de 108 metros cuadrados y una casa tiene en promedio 184 metros cuadrados.
• Nuevo León: El tamaño promedio de las casas son de 240 metros cuadrados y los departamentos llegan a ser de hasta 142 metros cuadrados.

Definitivamente no existe un tamaño oficial para una vivienda, siempre va a variar. No obstante, las siguientes son algunas medidas referenciales para tener en cuenta:

- Cocina: Todo el conjunto de zonas de preparación, refrigeración y limpieza, las proporciones requieren de al menos 5 m2. Si es cocina-comedor, el espacio tendría que ser alrededor de 12 m².

- Comedor: Esta zona necesita una dimensión del al menos 2,5 metros de diámetro para una mesa y sus dimensiones óptimas son de 8 a 10 m².

- Pasillos: Al ser un área de movimiento, la cual une diferentes zonas como lo son las habitaciones debe estar por encima de los 90 cm.

- Sala: Por lo regular esta área debe tener un espacio para un sofá y una mesa, por lo cual se estima una medida promedio de 9 a 12 metros cuadrados.

- Baño: Requiere de una superficie mínima funcional entre 3 a 5 metros cuadrados.

- Habitación: Este es el aérea de una vivienda tiene más variación, ya que depende del número de habitantes y sus necesidades. Lo más común es encontrar espacios entre 6 y 12 metros cuadrados. Sin embargo, hay personas que deciden tener otras áreas de la vivienda más pequeñas para poder tener más espacio en la habitación.

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