Difunde tus propiedades en los mejores portales en México y comienza a vender más

Blog de Nocnok

Las tendencias en el mercado inmobiliario han cambiado, llegando al punto que cada día es más común que los interesados en adquirir una casa o departamento, accedan a páginas especializadas a la compra-venta y renta de propiedades

Según las estadísticas realizadas por el portal inmobiliario de Quiero Casa, que se encarga de la venta y renta de departamentos en la CDMX, “el 87% de las búsquedas de departamentos comienzan por internet”. 

Para el crecimiento profesional es necesario ingresar tus inmuebles a diversos portales inmobiliarios, logrando que tus propiedades tengan una mayor difusión, por lo que debes crear una estrategia que te permita sobresalir en el mercado de las bienes raíces. 

 

5 puntos que te ayudarán a vender más desde los portales inmobiliarios

Debes encontrar un formato que te ayude a mejorar la imagen profesional con la que te perciben en el mundo web. Recuerda que primero debes captar la atención de tus futuros clientes con la información necesaria y una imagen que te haga resaltar de las ofertas que existen. Ten en cuenta los siguientes puntos que te ayudarán a lograrlo:

 

1. Verifica que la información que subas al portal se encuentre clara y precisa.

Recuerda ofrecer los principales factores de búsquedas de internet en el cuerpo de la descripción:

  • Título funcional.
  • Imágenes claras.
  • Ubicación. 
  • Precio.

Esta información básica será el primer acercamiento, ya que se encontrarán en la vista preliminar de la propiedad.

 Dentro del apartado de información adicional, toma en cuenta que en este apartado el prospecto ha tomado la decisión de conocer más sobre tu inmueble, incluye información completa y detallada como: 

  • El tamaño total del terreno, expresada en m2.
  • El tamaño de la construcción, expresada en m2.
  • Número de cuartos y baños con los que cuenta la casa.
  • Tiempo de antigüedad del inmueble.
  • Si cuenta con características específicas o amenidades como: jardín interior, piscina, terraza techada o espacio para BBQ, etcétera.

 

2. Redacta de manera clara tu anuncio.

Al momento de redactar tu anuncio para un portal inmobiliario debes pensar en una extensión que sea digerible para tus prospectos. Intenta no pasarte de 1000 caracteres, para captar la atención de tus prospectos y ten en cuenta las siguientes recomendaciones:

 

  • Utiliza una voz amable sin recurrir a frases rebuscadas o con tintes sensacionalistas.
  • Realiza una descripción clara sobre el inmueble, que sea fiel y detallada.
  • Haz una revisión de ortografía, sintaxis y forma del texto. 
  • Evita el uso de frases coloquiales o poco formales.
  • Imprime el sello de tu imagen, para crear mayor confianza a tus posibles clientes; si cuentas con algún logotipo añádelo, también incluye tu nombre completo.
  • Proporciona tu información de contacto, incluye tu número de teléfono, correo electrónico (es mejor que tu email cuente con tu nombre y dominio, por ejemplo: nombre@asesor.com) 

3. Utiliza fotografías bien iluminadas y profesionales.

El primer contacto de tus prospectos con la propiedad es a través del portal inmobiliario, por lo que debe contar con una visión panorámica del inmueble que le permita apreciar su belleza. 

Verifica que las imágenes que escojas no tengan marca de agua y que se encuentren adecuadas al peso permitido por el portal inmobiliario, recuerda que en los sitios web se establece un límite de peso por imagen, por lo que debes evitar excederlo. 

Enfócate en capturar los espacios que transmitan amplitud del inmueble, con suficiente luz y que luzcan armónicos. Revisa también el orden en la que quedan dentro del portal, de manera que simule un recorrido desde la parte exterior hasta el patio trasero. 

En algunos portales el agente inmobiliario puedes subir hasta 20 fotografías, videos personalizados y visitas interactivas. Entre las recomendaciones que te ofrecemos para obtener mejores imágenes de la propiedad se encuentran:

  • Utiliza la imagen del exterior de la propiedad como la imagen de presentación o de portada.
  • Realiza las fotografías con las luces encendidas, aunque sea de día, esto ayudará a mejorar la calidad de las imágenes.
  • Verifica que las habitaciones se encuentren impecablemente limpias, sin polvo o amontonamientos que las hagan lucir poco atractivas.
  • Si el inmueble cuenta con colores llamativos o se encuentra demasiado personalizada, invita al propietario a re-decorar con colores neutros, con el fin de captar más prospectos.

4. Verifica el precio de la propiedad.

Al momento de poner a la venta un inmueble, asegurate que el precio con el que se oferta se encuentre de acuerdo al valor real de la propiedad y que no exceda el mismo. 

Muchas veces se aumenta el precio real, con la idea de que posiblemente exista un proceso de negociación. Esto perjudica a nuestro mercado real, por lo que es mejor buscar un precio atractivo que se acomode al bien inmueble.

 

5. Encuentra una herramienta que te permita compartir  a diversos portales al mismo tiempo.

Para que tus propiedades tengan una mayor difusión deben ser publicadas en los portales inmobiliarios de mayor relevancia en México, por ejemplo: 

 

  • Vivanuncios
  • Trovit
  • Casacompara
  • Properati (ahora llamado CASAFY)
  • Lamudi
  • Goplaceit.com
  • Propiedades.com
  • Inmuebles24
  • Mitula
  • Nuroa
  • Segunda Mano

Es una realidad que debido al creciente interés por parte de los clientes potenciales, estos portales se han convertido en una gran oportunidad de venta o renta de inmuebles en el país, por lo que contar con una plataforma que te ofrezca los mejores precios para difundir tu inmueble, es la mejor opción. 

Existe una tendencia de migración de las páginas web inmobiliarias al concepto marketplace, donde toda la información de la propiedad se encuentra disponible para los prospectos.

¿Imaginas poder distribuir la información de tus propiedades desde un solo sitio? Con Nocnok podrás acceder a precios preferenciales, para que tus inmuebles se encuentren dentro de los portales inmobiliarios de mayor importancia en el país, lo que te permitirá captar la atención de tus prospectos, todo con un solo clic.

Nueva llamada a la acción