5 tecnologías que están transformando la industria inmobiliaria

La industria inmobiliaria siempre ha sido un sector impulsado por la tecnología, pero en los últimos años se han producido algunos avances significativos.

Si eres un agente inmobiliario y deseas vender más inmuebles estas nuevas tecnologías que influyen en el negocio de bienes raíces probablemente tendrán un gran impacto en tu vida.

Nadie puede estar en desacuerdo en que la industria inmobiliaria y la tecnología tienen una estrecha relación.

Los avances tecnológicos se han traducido en avances significativos en el funcionamiento de las plataformas de compra y venta.

Sus operaciones y accesibilidad se han vuelto considerablemente más fáciles de usar para todos los involucrados en la industria.

Los sistemas de compra y venta son rápidos y fáciles de usar y satisfacen las necesidades de cada parte interesada.

Desde un agente inmobiliario que desea vender una casa hasta un arrendador que busca a su arrendatario ideal o propietario potencial.

Ya sea para la construcción, los servicios para el hogar, la compra, la venta o el alquiler, la adopción de la tecnología ha cambiado drásticamente el proceso de interacción de todas las partes involucradas.

Entonces, ¿a cuáles tecnologías y tendencias debes prestar atención en los próximos años y cómo afectarán al sector inmobiliario en su conjunto? Veamos.

Estas son las formas más significativas en que la tecnología ahora está revolucionando los negocios de bienes raíces comerciales:

• Análisis de datos y big data

¿Cuál es el mejor enfoque para tomar una decisión? Bueno, ¡los hechos basados en datos pueden usarse para hacer juicios informados!

Esta nueva tecnología inmobiliaria aprovecha los datos históricos y actuales para brindar información sobre patrones, tendencias, precios, asociaciones, datos demográficos y valor prospectivo en lugares específicos.

¿Cómo interactúan los desarrollos inmobiliarios y tecnológicos como el big data? Se puede resumir así:

• Te ayuda a determinar el precio de una propiedad al proporcionar una investigación de precios de área en tiempo real, así como cambios de precios futuros proyectados.
  
  
• Debido a que las oscilaciones de precios son típicas en el sector inmobiliario, el riesgo es bastante significativo. Big data reduce el riesgo al pronosticar precios futuros.
  
  
• Te enseña cómo promocionar y vender una propiedad de manera más efectiva utilizando información de datos.
  
  
• Reduce la posibilidad de seleccionar la propiedad incorrecta.
  
  
• Mejora la eficiencia de las operaciones de la industria inmobiliaria al recomendar iniciativas rentables.

La personalización ha transformado el marketing, así como muchos otros sectores, pero aún no se ha explotado por completo en la industria inmobiliaria.

Los agentes inmobiliarios ahora se esfuerzan por personalizar las casas recomendadas por sus clientes en función de las preferencias y necesidades personales (como la cantidad de habitaciones y la ubicación de la propiedad).

Pero, los grandes datos podrán ofrecer sugerencias aún más inteligentes en el futuro.

Bajo las condiciones adecuadas, los agentes inmobiliarios y/o las plataformas de compra de viviendas pueden pronosticar con éxito lo que quiere un comprador de vivienda, incluso si no lo han dicho expresamente en el pasado.

• La realidad virtual

Mucha gente conecta la realidad virtual con los juegos, pero tiene una amplia gama de aplicaciones prácticas y se ha abierto camino en una variedad de sectores profesionales, incluido el inmobiliario.

Permite a los posibles inquilinos y compradores examinar una vivienda en cualquier momento y desde cualquier lugar.

Si bien las fotografías y los videos pueden carecer de la impresión de un recorrido por una propiedad genuina, la realidad virtual es extremadamente realista y detallada, sin mencionar que es totalmente inmersiva.

Las siguientes son las ventajas de usar VR/AR en bienes raíces:

• Recorridos virtuales para visualización remota avanzada de propiedades.
• La comercialización de propiedades se ha vuelto más eficiente.
• Accesibilidad a través de aplicaciones móviles y en línea.
• Una oportunidad para que los clientes ahorren tiempo y examinen a fondo una propiedad.
• La capacidad de abarcar muchas fases de los procesos de ventas, compras e incluso decoración.

Antes del Covid-19, la realidad virtual ya estaba ganando terreno.

Sin embargo, la distancia social ha hecho que la adopción de la realidad virtual no solo sea prudente sino también necesaria.

Los propietarios están utilizando la realidad virtual (VR) para mostrar las instalaciones comerciales de los posibles inquilinos, mientras que los agentes de bienes raíces la están usando para brindarles a los compradores una imagen interactiva de las casas disponibles, todo mientras se mantienen a una distancia segura.

• El CRM inmobiliario

Los agentes inmobiliarios, propietarios, administradores de propiedades y otros profesionales de bienes raíces con frecuencia se ven agobiados por realizar tareas repetidas todos los días.

Con demasiada frecuencia, se les exige que hagan el mismo papeleo para cada hogar. También es difícil mantener todos sus datos en un solo lugar y obtener información útil de ellos.

El método típico de mantener datos inmobiliarios es ineficiente y requiere mucho tiempo.

Pero, afortunadamente, existen soluciones tecnológicas disponibles para ayudar a que estas actividades repetitivas sean más eficientes.

Hay varias opciones de software disponibles para ayudarte a vender o rentar inmuebles de manera más fácil y efectiva como lo es un CRM inmobiliario.

Esta herramienta ha mejorado al paso de los años, ofreciendo en un solo lugar, todo lo que una persona necesita para promocionar y vender sus inmuebles.

Nocnok CRM te ofrece la mejora tecnología para que puedas publicar tus propiedades y que tengan un mayor alcance.

Además, podrás crear tu propia página web profesional, entre otras funciones que te facilitarán tus tareas como agente inmobiliario. ¡Regístrate aquí! Y comienza a beneficiarte hoy mismo de su tecnología.

• Integración de la Nube

Otro de los avances tecnológicos más significativos de los últimos años ha sido la nube.

Ahora se utiliza en una variedad de aplicaciones de bienes raíces, incluidos préstamos y cierres.

Desde el comienzo de la pandemia, la tecnología de la nube se ha empleado para cierres remotos y otras operaciones que antes se realizaban de manera presencial.

La nube es popular sin importar para qué se use, ya que hace que las operaciones sean más fáciles y eficientes, ya sea que esté realizando negocios internos o renovando un contrato de arrendamiento con un arrendatario.

También suele ser más rápido y más seguro que las alternativas.

• El poder de la geolocalización y la localización

Se espera que más agentes inmobiliarios se vuelvan hiperlocales que nunca.

Una de las razones de esto es que los propietarios se están alejando de los agentes inmobiliarios.

Como resultado, más asesores de bienes raíces se enfocan en lo que puede aumentar el valor de los servicios ofrecidos: la comercialización de propiedades locales.

La geolocalización, como uno de los desarrollos tecnológicos inmobiliarios más modernos, puede ayudar a los agentes a centrarse en esta necesidad del mercado.

Hay un servicio que se proporcionará a un precio razonable que incluye el conocimiento de los mercados locales y ayuda para orientarse.

En realidad, hay varias cosas que pueden salir mal sin la ayuda de un agente de bienes raíces, y un profesional inteligente debe asegurarse de que la información que brinda sea exclusiva y extremadamente relevante.

A su vez, la tecnología de geolocalización ayuda no solo a señalar la ubicación real de la propiedad elegida, sino también a visualizar factores como datos de la propiedad, mapas, terreno, mapas de zonas de inundación y suelos para estimar el valor de la tierra.

Es una buena idea tener una solución de software de administración de bienes raíces personales diseñada e implementada para que los datos y los servicios antes mencionados se suministren de la manera más conveniente para todas las partes involucradas.

Entonces, siempre que un agente inmobiliario pueda brindar sus servicios mientras utiliza plenamente todo lo que implica el avance de la tecnología inmobiliaria, todos ellos y sus servicios seguirán teniendo una gran demanda.

Estas tecnologías en el sector inmobiliario influirán en el futuro del sector inmobiliario.

Estos patrones de alto nivel brindan una especie de modelo para el futuro cercano de la industria de bienes raíces.

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Si estás en este negocio inmobiliario o deseas explorarlo, deberás modificar la forma en que compras y vendes propiedades, y estar atento a las tecnologías innovadoras que surgirán en los próximos años.

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